REGULACIÓN
- No se permite fumar
- No está permitido organizar fiestas/eventos.
- Los huéspedes deben respetar el silencio entre las 22:00 y las 9:00 horas.
- No se admiten mascotas
- CHECK-IN: A partir de las 14.00 horas (24 horas al día con auto check-in)
- SALIDA: a las 10:00 am
NOTA: TODOS LOS HUÉSPEDES DEBEN MOSTRAR UN DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN VÁLIDO PARA ENVIAR A LAS AUTORIDADES POLICIALES PARA REGULARIZAR SU ESTANCIA Y DEBEN ACEPTAR Y FIRMAR UN CONTRATO DE ALQUILER DE CORTO PLAZO (USO TURÍSTICO). TAMBIÉN SERÁ NECESARIO LEER Y RESPETAR LAS “NORMAS DE LA CASA”.
TENGA EN CUENTA: LOS MENORES PUEDEN ALOJARSE EN EL APARTAMENTO SOLO SI ESTÁN ACOMPAÑADOS POR UN PADRE O CON LA AUTORIZACIÓN PREVIA DE UN PADRE/TUTOR SI ESTÁN ACOMPAÑADOS POR UN ADULTO QUE NO SEA SUS PADRES.
NORMAS COMPLETAS DE ALOJAMIENTO
1. PREMISA GENERAL
a) Todos los huéspedes (y cualquier otro visitante) deben cumplir con todas las “Reglas de la casa” y cualquier otra instrucción del administrador de la propiedad durante su estadía.
b) Sólo podrán alojarse en el ALOJAMIENTO el número de personas para las que se haya efectuado reserva previa (limitado al aforo máximo permitido de 4 personas) y exclusivamente los huéspedes declarados e identificados durante el check-in (o check-in online). Cualquier huésped no autorizado deberá proporcionar un documento de identidad válido y los costes adicionales de la pernoctación, según la tarifa vigente, se cargarán al huésped principal que realizó la reserva. El acceso y presencia en el alojamiento de personas no autorizadas supone: violación de las Normas de Seguridad Pública; violación del art. 614 CP (violación de domicilio); violación del art.633 CP (invasión de terrenos y edificios); violación del art. 624 CP (robo de servicios); delito de fraude contractual.
c) Existe un sistema de videovigilancia en el exterior del apartamento con el fin de garantizar la seguridad del inmueble y de las personas, más concretamente para proteger a las personas y los bienes contra posibles agresiones, robos, hurtos, daños, actos vandálicos y con el fin de controlar el acceso de huéspedes no autorizados y/o abusivos, la prevención de incendios y la seguridad en el trabajo.
d) Los huéspedes están obligados a notificar al administrador de la propiedad sobre cualquier discusión o queja de los vecinos lo antes posible.
2. RUIDO Y VECINDARIO
a) no se debe molestar al descanso de otras personas, especialmente en horario de tarde (14:00 – 16:00 horas) y de noche (22:00 – 8:00 horas). El volumen de los televisores y otros dispositivos electrónicos debe mantenerse bajo y deben evitarse los ruidos fuertes;
b) Los huéspedes son totalmente responsables de la seguridad y protección de sus hijos en todo momento, así como de cualquier comportamiento que pueda perturbar el vecindario.
c) El ruido excesivo está prohibido en cualquier momento y puede resultar en la terminación del contrato de alquiler, el desalojo o la pérdida del alquiler pagado y/o un costo extra deducido del depósito de seguridad.
d) Los huéspedes y visitantes deberán evitar cualquier tipo de comportamiento irrespetuoso y minimizar su impacto inmediato en el vecindario.
3. VISITAS AL ALOJAMIENTO
a) A los huéspedes se les permite tener un máximo de 1 visitante durante su estadía**.
b) Los huéspedes son responsables de no exceder el número máximo de visitantes, así como de garantizar que respeten las “Reglas de la Casa”.
c) Las pernoctaciones de los visitantes deberán ser previamente aprobadas durante la fase de reserva y estarán sujetas a los costes adicionales indicados en el precio final.
d) Durante el período de alquiler, el HUÉSPED/CONDUCTOR deberá permitir al ANFITRIÓN/ARRENDADOR o persona de su confianza visitar la propiedad, para cualquier alquiler posterior o por necesidades de mantenimiento, o por cualquier otra razón válida, con previo aviso y de acuerdo al tiempo acordado.
**NOTA: Los visitantes que pretendan alojarse en el apartamento después de las 00:00 serán considerados huéspedes de la estancia (limitado al número máximo de 4 huéspedes permitidos) y deberán mostrar un documento de identidad válido y abonar la diferencia como huésped adicional según la tarifa del periodo vigente. En caso contrario serán denunciados ante las autoridades policiales y dará lugar a la rescisión del contrato sin derecho a reembolso.
4. USO CORRECTO DEL ALOJAMIENTO
a) NO ESTÁN PERMITIDAS fiestas ni reuniones de ningún tipo dentro del ALOJAMIENTO.
5. RESIDUOS Y RECICLAJE
a) Los huéspedes y sus visitantes serán responsables de la correcta eliminación de los residuos con fines de reciclaje. Deberán utilizar los contenedores adecuados y no dejar residuos ni restos en las zonas comunes.
b) La correcta gestión y reciclaje de residuos incluye lo siguiente: Papel / Plástico / Vidrio / Residuos sin clasificar
6. DISPOSICIONES DE SEGURIDAD
a) Siempre que los huéspedes abandonen la propiedad, es su responsabilidad asegurarse de que todas las ventanas y puertas estén cerradas/bloqueadas, con el fin de garantizar la seguridad del alojamiento y evitar cualquier daño causado por el agua de lluvia.
b) Los huéspedes deberán apagar las luces, el aire acondicionado y los electrodomésticos como televisores cuando no estén en uso, para promover el adecuado ahorro energético.
c) Los huéspedes están obligados a practicar todas las conductas útiles para evitar que los ladrones entren en el alojamiento. Cada vez que salen del apartamento están por tanto obligados - teniendo la responsabilidad en este sentido - a comprobar que puertas, ventanas, puertas ventana y portones estén cerrados y a custodiar cuidadosamente las llaves/tarjeta electrónica.
d) Cualquier efecto personal y/o objeto de valor del HUÉSPED/CONDUCTOR y/o demás personas alojadas en el apartamento que sean dejados dentro de la propiedad, quedan bajo el propio riesgo del huésped, no siendo los arrendadores responsables por cualquier deterioro, pérdida o robo. El HUÉSPED/CONDUCTOR exonera expresamente al ANFITRIÓN/ARRENDADOR de cualquier responsabilidad al respecto.
e) no se deberá ninguna compensación en el caso de que el HUÉSPED/CONDUCTOR y/o otras personas alojadas en el alojamiento decidan abandonar el ALOJAMIENTO anticipadamente después de un robo, a menos que el HUÉSPED no haya informado al HUÉSPED/CONDUCTOR de la existencia de un sistema de alarma antirrobo.
7. REGLAS PARA FUMADORES
a) ESTÁ PROHIBIDO FUMAR dentro del apartamento;
8. ANIMALES
a) NO SE ADMITEN MASCOTAS. Si el HUÉSPED no informa al ANFITRIÓN de la presencia de animales, el ANFITRIÓN se reserva el derecho de no entregar las llaves / placa electrónica del apartamento, reteniendo cualquier depósito de confirmación o, si las llaves / placa electrónica ya han sido entregadas, se reserva el derecho de pedir al HUÉSPED y a los demás huéspedes que abandonen la propiedad, sin ninguna compensación y sin devolver el alquiler y el depósito, como penalización.
9. DAÑOS Y ROTURAS
a) Todos los daños y roturas deberán ser comunicados inmediatamente al responsable del ALOJAMIENTO.
b) Para evitar daños y roturas, queda prohibido trasladar muebles y objetos de una estancia a otra sin autorización previa.
c) Está prohibido sacar toallas/sábanas de la casa (por ejemplo para utilizarlas en el exterior).
d) Está prohibido llevarse las guías turísticas/libros presentes en el interior del ALOJAMIENTO a disposición de los huéspedes. Se permite su uso en el exterior con obligación de colocarlos en su sitio.
10. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD POR USO INDEBIDO Y/O ILEGAL DE LA CONEXIÓN WI-FI
a) El HUÉSPED y los demás huéspedes se comprometen a hacer un uso correcto y lícito de la conexión Wi-Fi ilimitada puesta a su disposición gratuitamente e incluida en el precio del alquiler. El HUÉSPED exonera expresamente al ANFITRIÓN de cualquier responsabilidad civil, penal y/o de cualquier otra índole, relativa a cualquier uso indebido, ilícito y/o ilegal de dicha conexión wifi, de la que será responsable exclusivo el HUÉSPED durante el periodo en que ocupe el apartamento en virtud del contrato firmado.
11. PROCEDIMIENTO DE SALIDA
a) Gestión de check-out, gestión de llaves/tarjeta electrónica, seguridad, limpieza, residuos, etc. son los siguientes: • La hora de salida se establece estrictamente a las 10:00 am (a menos que se acuerde lo contrario) • Acuerde los métodos de salida comunicándose con el ANFITRIÓN con anticipación
12. CONTACTOS DE EMERGENCIA
a) En caso de emergencia la persona de contacto es:
ANFITRIÓN – móvil 39 3913923913
b) En caso de peligro:
• 112 CARABINIEROS
• 113 POLICÍA ESTATAL
• 115 BOMBEROS
• 118 EMERGENCIA SANITARIA / AMBULANCIA
13. CUMPLIMIENTO, ACEPTACIÓN Y FIRMA
a) El incumplimiento de cualquier norma constituye una violación de los Términos y Condiciones de la estancia establecidos en el contrato de alquiler.
b) El propietario y el responsable se reservan el derecho de revocar la posibilidad de estancia de los huéspedes si éstos no cumplen las normas de esta casa o causan molestias a los vecinos y demás residentes de la comunidad.
c) Al leer este documento, los huéspedes confirman que han leído, comprendido y aceptado las “Reglas de la Casa”.
d) Traducción del “Reglamento de la Casa” a un idioma extranjero. En caso de que el reglamento se traduzca a una lengua extranjera y existan conflictos de interpretación, prevalecerá en todo caso el texto original en italiano.
